 Mit
diesem Kurs haben Sie lange Freude an Ihrem Eigentum! Denn
eine effektive Vorbereitung, wie sie Ihnen dieser Lehrgang
bietet, ist das A und O für den Erwerb von Haus oder Eigentumswohnung.
Der Grund:
Bei Immobilien handelt es sich um hohe Werte. Dennoch sind
vielen Menschen die rechtlichen und finanziellen Risiken gar
nicht so bewusst, die sich beim Bauen oder Kaufen ergeben.
Dies ist umso problematischer, als dass gerade im Immobilienbereich
nicht immer alles glatt geht. Großer Ärger und oft
jahrzehntelange Belastungen sind die Folge. Das muss aber gar
nicht sein. Sich in das Thema „Immobilien“ einzuarbeiten,
ist nur eine kurze Investition an Zeit, die sich ein Leben
lang auszahlt!
Wir haben deshalb in diesem Kurs für Sie alle wichtigen
Themen zusammengestellt rund um die Bereiche wie Bewertung,
Kauf, Bau und Finanzierung von Eigentumswohnungen sowie von
Einfamilienhäusern. Mit diesem Wissen können Sie
Ihren Wunsch von Traumhaus und Vermögensanlage sicher
verwirklichen.
waveLearn
Dieser Kurs ist an unser Online-Lernsystem waveLearn angeschlossen.
Mit waveLearn erhalten Sie einen kompletten Online-Service
rund um Ihren Kurs und das schriftliche Lernmaterial. Vom schnellen
Kontakt mit Tutoren und Kommilitonen bis zu aktuellen Lehrgangsinformationen.
Der Anschluss dieses Kurses an waveLearn ist ein Extra-Service
von uns. Ihre Teilnahme an waveLearn und an der Online-Kommunikation
ist deshalb völlig freiwillig. Alles, was Sie zum Thema „1
x 1 der Immobilien“ wissen sollten, vermittelt Ihnen
das schriftliche Lernmaterial des Kurses in Verbindung mit
der Tutorenbetreuung. Auf diese Weise absolvieren Sie den Kurs
genauso erfolgreich. An wen wendet sich der Lehrgang?
Der Lehrgang ist ideal:
 für
Sie, wenn Sie planen, eine Eigentumswohnung zu kaufen bzw.
ein Einfamilienhaus zu kaufen oder zu bauen, für Sie, wenn Sie sich optimal auf Gespräche mit
Banken, Versicherungen, Bauträgern oder Maklern vorbereiten
möchten,
für Sie, wenn Sie durch fundiertes Wissen auf der sicheren
Seite stehen und gescheiterte Finanzierungen oder Bauvorhaben
vermeiden wollen,
ür Sie, wenn Sie eine Immobilie geerbt haben und sich
nun schnell in die Materie einarbeiten wollen,
für Sie, wenn Sie bereits Immobilienbesitzer/in sind
und im Nachhinein Wissen erwerben wollen. Oft kaufen Ehepaare
Wohnungen, aber nur einer kniet sich von Anfang an in die Thematik.
Der andere ist eher nebenbei mit der Immobilie befasst. Das
erweist sich oft als problematisch bei allen zukünftigen
Entscheidungen rund um Wohnung und Haus. Welche Kenntnisse erwerben Sie?
Sie erfahren, wie Sie bei Kauf oder Bau einer Eigentumswohnung
bzw. eines Einfamilienhauses vorgehen müssen. Rund um
diese Themen erhalten Sie eine Einführung in die wichtigsten
Finanzierungsmodelle, in steuerliche und rechtliche Aspekte
sowie in strategische Überlegungen zur Bewertung von Immobilien.
Im Einzelnen werden Sie mit diesen Bereichen vertraut:
Zu Beginn erhalten Sie einen umfassenden Überblick über
den Immobilienmarkt selbst. Das Ziel ist es, dass Sie den Wert
von Immobilien beurteilen lernen.
Im Anschluss geht es um Kauf und Finanzierung einer Eigentumswohnung.
Es folgen Kauf und Finanzierung eines Einfamilienhauses über
ein Lebensversicherungsdarlehen.
Im letzten Kursabschnitt erklären wir Ihnen Bau und Finanzierung
eines Einfamilienhauses über ein Bauspardarlehen.
Ihr Lernstoff auf einen Blick:
Immobilien und Immobilienmarkt: Produktformen, Marktgefälle,
Preisübersichten – Anlagemotive – Wertbeständigkeit – Bauträgerangebote – Steuervorteile – Ferienimmobilien
etc.
Kauf einer Eigentumswohnung: Grundbuchrecht – Grundpfandrechte – Grundstückskauf – Beleihungswert – Effektivverzinsung – Gesamtrendite
etc.
Wohnimmobilien als Kapitalanlage: Kauf eines Einfamilienhauses
mit Finanzierung über eine Lebensversicherung: Auflassungsvormerkungen – Staatliche
Zuschüsse – Persönlicher Finanzrahmen – Kapitallebensversicherungen – Finanzierungsangebote.
Bau eines Einfamilienhauses mit Bausparfinanzierung: Formen
des Bausparens – Sparbeitrag und Guthaben in der Ansparphase – Bauspardarlehen – Vor-
und Zwischenfinanzierung – Staatliche Zuschüsse – Steuerliche
Förderung – Bewertung von Chancen und Risiken.
Ihre besonderen Vorteile in diesem Kurs:
Bestens vorbereitet auf Bankgespräche
Durch diesen Kurs gehen Sie gut vorbereitet in Gespräche
mit Banken, Versicherungen, Bauträgern oder Investmentgesellschaften.
Sie verstehen die Angebote, durchschauen im Falle eines Falles
die Rechentricks und vermeiden gescheiterte Finanzierungen.
Zusätzlich vergleichen Sie durch Ihr Wissen Angebote besser
und handeln bessere Konditionen aus.
Praxisbezogen: Sie üben mit wertvoller Lernsoftware
Der Kurs vermittelt Ihnen den Lernstoff in einer Mischung aus
schriftlichem Lernmaterial und vertiefender, interaktiver
Lernsoftware. Damit üben Sie praxisnahe Situationen,
vor denen Sie beim Erwerb von Immobilien stehen.
So kommt z. B. in der Lernsoftware ein Vertreter einer Bausparkasse
zu Ihnen „nach Hause“. Wie gehen Sie mit ihm und
seinen Informationen um? Situationen dieser Art üben Sie
mit der Software.
Extra-Service für Ihre Vermögensbildung:
Sie können Ihren Kurs „1 x 1 der Immobilien“ zu
Sonderkonditionen erweitern
Unser besonderes Angebot für Sie:
Sie können nach Ende des Kurses „1 x 1 der Immobilien“ zu
günstigen Vorzugsbedingungen den großen Kurs „1
x 1 der Vermögensbildung“ anschließen. Dabei
brauchen Sie den Lernstoff zum Bereich Immobilien, den Sie
bereits erworben haben, nicht noch einmal zu belegen.
Wir empfehlen Ihnen das nachträgliche Aufstocken Ihres
Kurses sehr, wenn Sie über Immobilien hinausgehend zusätzliche
Instrumente zur Vermögensbildung fundiert kennen lernen
wollen. Beispielsweise unter dem Gesichtspunkt der optimalen
Rundum-Altersvorsorge.
Die zweite Möglichkeit ist, dass Sie speziell Ihr Immobilienwissen
noch vertiefen und mit dem großen Kurs „Immobilieninvestitionen
für Privatanleger“ weitermachen. Auch in diesem
Fall brauchen Sie das Immobilienwissen, das Sie mit diesem „1
x 1“-Kurs erworben haben, nicht noch einmal zu absolvieren.
Wo ist der Unterschied zwischen den SGD-Kursen „1 x
1 der Immobilien“ und „Immobilieninvestitionen
für Privatanleger“?
Der „1 x 1“-Kurs bereitet Sie auf Kauf oder Bau
einer Eigentumswohnung bzw. eines Einfamilienhauses vor und
ist eher auf den Eigenbedarf ausgerichtet im Hinblick auf eine
selbst genutzte oder vermietete Immobilie.
Im Kurs „Immobilieninvestitionen für Privatanleger“ erweitern
Sie dieses Wissen über den Eigenbedarf hinaus – bis
hin zur Investition in gewerbliche Immobilien. Dieser zweite
Kurs richtet sich an Interessenten, die den Erwerb von Immobilien
vor allem als Geldanlage planen. Der Kurs eignet sich aber
auch für Sie, wenn Sie eine Immobilie zwar ausschließlich
für den Eigenbedarf erwerben wollen, aber dafür noch
tiefer gehendes und umfassenderes Wissen suchen und zu Ihrem
Vorteil nutzen möchten.
Der Lernstoff des „1 x 1“-Kurses ist komplett
enthalten im Lehrgang „Immobilieninvestitionen für
Privatanleger“.
Und im großen Kurs „1 x 1 der Vermögensbildung“ lernen
Sie noch weitere Instrumente zum Vermögensaufbau kennen:
den erfolgreichen Handel an der Börse sowie aktuelle Möglichkeiten
zur Altersvorsorge.
Sie haben Interesse, Ihr „1 x 1“-Studium später
zu ergänzen?
Dann wenden Sie sich bitte an die Studienberatung der SGD.
Rufen Sie an unter Telefon: 06157 806-6 oder schicken Sie uns
eine E-Mail.
Wir beraten Sie gern!
Lernmaterial und Betreuungsleistungen:
Sie erhalten eine praktische Studienmappe, 2 Fallstudien,
2 CD-ROMs mit Lernsoftware zu den 4 Haupt-Themen des Kurses,
4 Wissenshandbücher (diese enthalten einen schriftlichen
Ausdruck der Lernsoftware zum schnellen Nachlesen), 2 Arbeitshefte
sowie den Zugang zum Online-Lernsystem waveLearn, das Sie auf
Wunsch nutzen können.
Außerdem werden Sie von erfahrenen Tutoren unterstützt – wenn
Sie möchten, auch am Telefon oder über das Online-Lernsystem
waveLearn. Die Tutoren beantworten Ihre Fachfragen und bewerten
Ihre Einsendeaufgaben. Durch diese Kombination aus professionellem
Lernmaterial und Betreuungsleistungen erreichen Sie Ihr Studienziel
schnell und sicher.
Welche Voraussetzungen müssen Sie für die Kursteilnahme erfüllen?Ihre
Vorbildung:
Um diesen Kurs erfolgreich zu absolvieren, brauchen Sie keine
Vorkenntnisse. Der Kurs bringt Ihnen das Fachwissen bei.
Die PC-Voraussetzungen:
Fester Bestandteil des Lernmaterials ist Lernsoftware. Sie
brauchen deshalb für den Kurs einen Standard-Multimedia-PC
mit dem installierten Betriebssystem Windows, möglichst
mit Soundkarte und Lautsprecher.
Zum Lieferumfang des Kurses gehören CD-ROMs mit der Lernsoftware
(Computer Based Training). Wenn Sie keinen Internetzugang haben,
arbeiten Sie mit diesen CDs. Sie brauchen also auch ein CD-ROM-Laufwerk.
Sofern Sie über einen Internet-Zugang verfügen,
können Sie die gleiche Lernsoftware online über das
Online-Lernsystem waveLearn abrufen (Web Based Training). Für
Ihre waveLearn-Teilnahme brauchen Sie einen Internet-Zugang. Studiendauer und -beginn:
Studienbeginn: Jederzeit
Studiendauer: 6 Monate, wenn Sie wöchentlich etwa 4 bis
8 Stunden lernen. Sie können jedoch auch schneller vorgehen
oder sich mehr Zeit lassen. Denn wir bieten Ihnen einen Betreuungsservice
von 9 Monaten. Dieser Service ist bereits in Ihrer Studiengebühr
enthalten und kostet nichts extra.
Ihr Studienabschluss:
Sie erhalten nach erfolgreicher Lehrgangsteilnahme und als
Bestätigung Ihrer Leistungen das SGD-Zeugnis. Dieses ist
für Sie ein in Wirtschaft, Industrie und Öffentlichkeit
anerkannter Nachweis Ihrer erworbenen Fähigkeiten.
Staatliche Zulassung:
Der Lehrgang wurde von der Staatlichen Zentralstelle für
Fernunterricht in Köln unter der Nummer 7136604 geprüft
und zugelassen. Das besagt, dass der Lernstoff vollständig,
fachlich einwandfrei und pädagogisch aufbereitet ist.
Was kostet der Lehrgang?
Der Lehrgang „1 x 1 der Immobilien“ dauert 6 Monate.
Die monatliche Studiengebühr beträgt 99,00 Euro.
Entsprechend der Kursdauer beträgt die Gesamtgebühr
594,00 Euro.
Sie sparen Steuern?
Ein SGD-Fernkurs kann zu 100 % von der Steuer abgesetzt werden,
wenn er berufsorientiert ist. Denn durch ein Grundsatzurteil
des Bundesfinanzhofes können Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen
jetzt in der Regel in voller Höhe steuerlich geltend gemacht
werden.
Sofern Sie Einkünfte aus nichtselbstständiger Arbeit
beziehen, können Sie Ihre Studiengebühren als Werbungskosten
absetzen. Gewerbetreibende oder Selbstständige machen
die Studiengebühren als Betriebsausgaben bei der Steuererklärung
geltend.
Bitte informieren Sie sich über die Höhe Ihrer persönlichen
Steuerersparnis bei Ihrem Finanzamt oder Ihrem Steuerberater. Ihr erster Monat ist ein Probemonat!
Ihr erster Studienmonat ist ein Probemonat. Hier erhalten
Sie bereits Ihr erstes Original-SGD-Lernmaterial. So prüfen
Sie in aller Ruhe, ob Ihnen das SGD-Studium zusagt.
Wenn Sie das Studium nicht fortsetzen möchten, dann teilen
Sie uns dies innerhalb des Probemonats schriftlich mit – und
die Sache ist erledigt. Ohne Kosten für Sie. Diese Garantie
geben wir Ihnen.
Melden Sie sich jetzt zu Ihrem Lehrgang „1 x 1 der Immobilien“ an. |
